Копчиков андрей николаевич калининград
Новые колеса / Общество / КАК 256 ГАРАЖЕЙ УТОНУЛИ В “ОКЕАНЕ”. Под шумок чиновники умыкнули 35 миллионов бюджетных рублей
КАК 256 ГАРАЖЕЙ УТОНУЛИ В “ОКЕАНЕ”.
Под шумок чиновники умыкнули 35 миллионов бюджетных рублей
Правда в судах упраздняется,
резолюции не утверждаются…
“История города Глупова”.
М.Е. Салтыков-Щедрин
Кооператив пенсионеров
В 1995 году на Северной горе в Калининграде возникло гаражное общество “Океан”. Большинство членов – военные пенсионеры. Оформили всё честь по чести – официально. Ежегодно платили деньги за аренду земли и жили спокойно. Так продолжалось до 2011 года, когда гаражное общество ликвидировали и (по совету чиновников мэрии Калининграда) преобразовали его в кооператив.
Договор аренды земли переоформили. Владельцы гаражей попытались было юридически зафиксировать преемственность кооператива и общества, но им отказали. В результате появилось “новое юридическое лицо” под старым названием “Океан”. Но людей это не волновало. Какая разница?
Правда, самые дальновидные предложили оформить гаражи в собственность. Идея всем понравилась. Граждане пошли на приём к мэру Калининграда Александру Ярошуку.
– Не проблема! – лучезарно улыбнулся градоначальник. – Оформляйте. Но только через суд.
Наиболее активные владельцы гаражей – В. Волохов, С. Давиденко и А. Апанель – так и сделали.
Вы мешаете детям!
После подачи исков в суд у мэрии неожиданно поменялись приоритеты. С членами кооператива “Океан” встретился заместитель главы администрации, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев.
– Мы планируем рядом с вашим кооперативом построить детский сад, – утверждал чиновник. – Ваши гаражи будут помехой. Неужели вы желаете зла детям?!
В общем, Зуев всячески убеждал членов кооператива отозвать судебные иски.
– Гаражи всё равно снесут, – чиновник запугивал пенсионеров. – Но мы всем выплатим компенсации. В бюджет города уже заложены 35 миллионов рублей на эти цели.
Однако интуиция подсказывала членам кооператива, что Зуеву верить нельзя. Так что иски из суда отзывать не стали. Понадеялись на “самый справедливый и гуманный”.
Справедливый и гуманный
Мэрия была готова к такому повороту – подала встречный иск с требованием признать гаражи “самовольными постройками”.
– Мы же почти 30 лет там машины держим! – возмущались члены кооператива. – Всё было оформлено по закону, никаких претензий нам не предъявляли, и вдруг – “самовольные постройки”!
Но судья Ленинградского района Калининграда Д.В. Шубина встала на сторону чиновников.
– Во встречном иске указано, – важно изрекла слуга Фемиды, – что гаражи нарушают санитарные нормы прилегающей территории будущего детсада!
Только гаражники не лыком шиты. Сразу – бац! – на стол заключение эксперта. А там чёрным по белому: согласно всем санитарным нормам, кооператив “Океан” детскому садику мешать не может.
– Значит, – не сдавалась судья, – гаражи не соответствуют каким-нибудь строительным нормам!
Очень изобретательной и настойчивой оказалась эта Шубина. Понятно, что члены кооператива проиграли всухую.
Всё снесут подчистую
25 марта 2014 года суд вынес решение:
“в удовлетворении исковых требований Апанель, Волохова и Давиденко отказать. Встречные иски администрации Калининграда удовлетворить. Гаражи снести, земельные участки освободить”.
Оставшиеся 253 члена кооператива “Океан”, в суд не подававшие, тоже остались без права регистрации собственности. А через несколько дней у гаражей появились представители застройщиков. Название своей фирмы они отказались обнародовать – категорически. Зато поведали, что строить будут не детский сад, а… коттеджи. А на территории кооператива “Океан” они оборудуют парковку. Короче, всё снесут подчистую.
– Хотя бы компенсацию получить! – заволновались кооператоры.
На это г-н Зуев им ответил – дескать, ранее упомянутые 35 миллионов рублей уже перечислены застройщику. Мол, он с вами и будет расплачиваться.
– Ничего знать не знаем, – развели руками представители застройщиков. – Деньги положены только официально зарегистрированным владельцам. Таковые среди вас имеются? Нет? Тогда идите, куда подальше.
Не дружат с разумом
В “Океане” началась настоящая паника. Члены кооператива принялись названивать Зуеву. Попытались добиться с ним встречи. Первыми от ворот поворот получили Апанель, Волохов и Давиденко.
– Кто подавал иски в суд, – отрезал Андрей Николаевич Копчиков (помощник Зуева), – ни копейки не получат!
С остальными обошлись не лучше. Но с каждым индивидуально Зуев разбираться не пожелал.
– Нам интересно говорить с коллективным разумом, – объяснил чиновник, – а не с собственниками.
Что тут сказать – вопросов к мэру Ярошуку, его заместителю Зуеву много. Самый интересный из них: куда делись пресловутые 35 миллионов рублей, заложенные в бюджет в качестве компенсации за снос гаражей?
Нет ответа. Одно ясно: наши чиновники и судьи дружат только с “коллективным разумом”. С индивидуальным у них отношения как-то не заладились.
А. Захаров
Если вам понравилась эта публикация, пожалуйста, помогите редакции выжить.
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления администрации городского округа “Город Калининград” от 17.11.2017 N 1668.
____________________________________________________________________
В соответствии с Решением городского Совета депутатов Калининграда от 04.03.2015 N 77 “Об утверждении структуры администрации городского округа “Город Калининград” (в действующей редакции), а также в целях организационного обеспечения деятельности комиссии по оценке регулирующего воздействия проектов муниципальных нормативных правовых актов администрации городского округа “Город Калининград” и экспертизе муниципальных нормативных правовых актов администрации городского округа “Город Калининград”, затрагивающих вопросы осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести следующие изменения в Постановление администрации городского округа “Город Калининград” от 04.02.2015 N 145 “Об утверждении Положения о проведении оценки регулирующего воздействия проектов муниципальных нормативных правовых актов администрации городского округа “Город Калининград” и экспертизы муниципальных нормативных правовых актов администрации городского округа “Город Калининград”, затрагивающих вопросы осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности” (в действующей редакции):
1.1. В приложении N 1 “Положение о проведении оценки регулирующего воздействия проектов муниципальных нормативных правовых актов администрации городского округа “Город Калининград” и экспертизы муниципальных нормативных правовых актов администрации городского округа “Город Калининград”, затрагивающих вопросы осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности” пункт 1.3.2 изложить в новой редакции:
“1.3.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины ее членов.”.
1.2. В приложении N 2 “Состав комиссии по оценке регулирующего воздействия проектов муниципальных нормативных правовых актов администрации городского округа “Город Калининград” и экспертизе муниципальных нормативных правовых актов администрации городского округа “Город Калининград”, затрагивающих вопросы осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности”:
– заменить слова “Копчиков Андрей Николаевич – и.о. начальника отдела исполнения условий договора управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа “Город Калининград” словами “Копчиков Андрей Николаевич – начальник отдела использования городских земель управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа “Город Калининград”;
– заменить слова “Лебедев Сергей Васильевич – начальник инспекционно-правового отдела комитета по образованию администрации городского округа “Город Калининград” словами “Лебедев Сергей Васильевич – начальник инспекционно-правового отдела комитета по социальной политике администрации городского округа “Город Калининград”.
2. Общему отделу администрации городского округа “Город Калининград” (В.М. Горбань) обеспечить опубликование настоящего Постановления в газете “Гражданин”, на официальном сайте администрации городского округа “Город Калининград” в сети Интернет, направление копии Постановления в Министерство по муниципальному развитию и внутренней политике Калининградской области для внесения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управляющего делами администрации городского округа “Город Калининград” И.В. Воробьеву.
Глава городского округа
А.Г. Ярошук
Источник
Губернатор Николай Цуканов вступил в прямой конфликт с депутатом Государственной Думы, руководителем регионального отделения партии «Единая Россия» Андреем Колесником. Если ранее данное противостояние носило «скрытый характер», то в год выборов депутатов Госдумы в правительстве Калининградской области в открытую поддержали кандидатуры депутата горсовета Калининграда Александра Пятикопа и вице-премьера областного правительства Алексея Силанова.
Александр Пятикоп во время внутрипартийного голосования должен конкурировать с самим Андреем Колесником. Пятикоп уже начал публично критиковать деятельность Колесника. Что касается другого избирательного округа, то тут выдвигается кандидатура Алексея Силанова как противодействие крупному фармакологическому бизнесмену, депутату Облдумы и председателю совета директоров «Корпорации развития Калининградской области» Андрею Горохову. Необходимо отметить, что сам Горохов ещё не принял окончательного решения о статусе своего участия в выборах.
При этом сам Андрей Горохов будет «вынужден» взаимодействовать с Андреем Колесником в случае выдвижения от «Единой России», так как Колесник является руководителем регионального отделения, то есть Горохов не может выдвигаться без согласования с Колесником, вне зависимости от того, какие отношения сложились между ними. Подобный характер взаимодействия вызывает некоторую «ревность» у Николая Цуканова и его окружения.
Во время визита правительственной комиссии во главе с премьер-министром и лидером партии «Единая Россия» Дмитрием Медведевым губернатор Николай Цуканов всячески ратовал за «продвижение» Александра Пятикопа. Предварительно на основных городских магистралях были развешаны баннеры с агитацией Пятикопа к праймериз. Во время встречи Медведева с партийным активом Пятикопу даже разрешили задать вопрос, но он получился крайне «скомканным». В результате ни сам Александр Пятикоп, ни плакаты с ним не понравились московским гостям.
Тем временем есть свидетельства о том, что губернатор Николай Цуканов лично звонил главам муниципалитетов, чтобы те оказали давление на редакторов муниципальных газет, с тем чтобы поздравления от лица Андрея Колесника с 8 Марта не публиковались в районных газетах.
Формально Цуканов может оказать необходимое давление на участников праймериз, с тем чтобы Колесник проиграл Пятикопу. Большинство партийных активистов из муниципальных образований находятся под влиянием губернатора и его команды. В любом случае подобный «открытый политический конфликт» ко многому обязывает его участников.
***
Из статьи в сегодняшнем «Коммерсанте»:
На думских праймериз “Единой России” в Калининградской области ожидается жесткая борьба поддерживаемых губернатором Николаем Цукановым кандидатов с представителями местной “Единой России”. В противовес её лидеру, депутату Госдумы Андрею Колеснику готовы выдвинуться вице-губернатор Алексей Силанов и депутат гордумы Калининграда Александр Пятикоп.
Выдвинуться на праймериз “Единой России” на выборах в Госдуму по одномандатному округу калининградскому вице-губернатору Алексею Силанову публично предложили местные бюджетники. “Такие обращения поступают. Надо подумать”,— ответил он, но комментировать “Ъ” свои планы не стал. Источник, близкий к региональному руководству, подтвердил, что решение о выдвижении вице-губернатора “принято, сам Алексей Силанов настроен на карьеру депутата”. “Это один из самых близких к губернатору Николаю Цуканову чиновников, он ему доверяет”,— утверждает собеседник “Ъ”.
Независимый депутат областного заксобрания Соломон Гинзбург сообщил, что “отношение к Алексею Силанову в регионе хорошее, он толковый человек”. Господин Гинзбург планирует выдвигаться в Госдуму по тому же округу, что и вице-губернатор. “Глава области решает две задачи: выдвигает против меня кандидата плюс избавляется от Силанова как возможного конкурента за пост губернатора”,— считает депутат. Напомним, господин Гинзбург — один из лидеров местной оппозиции, которая в 2010 году собирала митинги за отставку губернатора Георгия Бооса (который вскоре после этого покинул свой пост), успешно избирался в облдуму по одномандатному округу. Господин Гинзбург не исключил, что вице-губернатор пойдет на выборы, чтобы составить конкуренцию в округе главе регионального отделения “Единой России” депутату Госдумы Андрею Колеснику. “В другом округе области Николай Цуканов поддерживает депутата калининградского горсовета Александра Пятикопа, который тоже может бороться с Колесником в зависимости от того, какой округ тот выберет”,— отметил депутат.
Агитация господина Пятикопа уже размещена в Калининграде. “Меня не очень волнует, кто будет моим конкурентом. Действующий состав Госдумы и Совета Федерации от региона, мягко говоря, сработал недостаточно эффективно. Я бы отдал должное губернатору, который челноком снует между Калининградом и Москвой”,— сказал он “Ъ”. По мнению господина Пятикопа, Андрей Колесник должен идти на выборы в Госдуму по партсписку “Единой России”. Господин Колесник сказал “Ъ”, что намерен выдвигаться на праймериз по одному из одномандатных округов. “Критики я не боюсь, конкретные дела у меня есть, если боишься держать удар, в политике делать нечего”,— отметил он.
“Никакого мнения ни о ком из кандидатов до окончания праймериз высказывать не буду, когда будут результаты, тогда поддержу любого победителя как член “Единой России””,— сказал “Ъ” губернатор Николай Цуканов. На выборах в Госдуму в 2011 году партия власти получила в Калининградской области 37,1% голосов при среднем результате по стране 49,3%. Тогда выборы проходили только по партспискам.
Источник
Источник
Проблема с качеством работы управляющих компаний — болезненный вопрос не только для отдельных калининградских дворов или всей области, но и для большинства городов России. За редкими исключениями «управлялки» действуют по принципу «где бы ни работать — лишь бы не работать», не забывая при этом исправно брать с жильцов деньги — как за реально, так и за мифически оказываемые услуги. И хотя время «дикого капитализма» в сфере коммерческого управления жилым фондом в большей степени ушло в прошлое (по крайне мере, новости о директорах управляющих компаний, скрывшихся в неизвестном направлении с несколькими миллионами собранных с жильцов рублей уже практически не появляются в СМИ), проблем для добросовестных владельцев квартир, желающих наблюдать вокруг хотя бы минимальное благоустройство, меньше не стало.
Сплав из предпринимателей, которых интересует максимальный заработок здесь и сейчас при минимальных затратах, а также бывших военных (как правило, именно эта категория населения наиболее активно всплывает на различных должностях в сфере ЖКХ) зачастую приводит к тому результату, который мы наблюдаем ежедневно. Аварийные дома, разбитые дворы и полное отсутствие каких-либо перспектив — всё это очень часто имеет место даже тогда, когда жильцы многоэтажки исправно оплачивают приходящие им квитанции.
О нерадивости калининградских «управлялок» в последние годы не раз говорили официальные лица. Мэр Калининграда Александр Ярошук не раз «прикладывал» бесхозяйственные компании крепким словом в прямом эфире передачи «Главный час» и неоднократно заявлял о том, что администрация города будет предпринимать все меры для того, чтобы неэффективные УК сами ушли бы с рынка по объективным причинам — не выдержав конкуренции. «Эти управляющие компании… Как змея шкуру снимает, так и они одно название меняют на другое, но люди в итоге остаются те же. А с нерадивыми компаниями мы будем разрывать договоры и избавляться от них. У нас в городе всего более 90 компаний — нужно оставить только тех, кто умеет и хочет работать», — заявлял Ярошук.
Позицию градоначальника разделяет и региональный министр ЖКХ Максим Федосеев — совсем недавно, в апреле 2014 года, областными властями были приняты очередные меры, направленные против недобросовестных УК. Правительство тогда, в частности, запретило «разбрасывать» на всех жильцов расходы на общедомовые нужды — то есть поставило вне закона одну из самых популярных статей доходов для управляющих компаний. «„Управлялкам” теперь отсидеться в сторонке не удаться. Для чего они созданы? Чтобы управлять. Из них должны остаться те, кто умеет работать — в этом плане мы перешли к реальной конкуренции, особенно в Калининграде. Я, например, буду только рад, если неэффективная УК уйдёт с рынка», — подчеркивал Федосеев.
Тем не менее, реальная обстановка в калининградской сфере управления многоэтажками пока оставляет желать лучшего. Во многих дворах существует открытое противостояние между жильцами и УК. При этом зачастую — вспомните хотя бы историю с домом по улице Леонова, 74 — неэффективные «управлялки» используют все средства и пробелы в законодательстве, чтобы продолжать ничем не заниматься и исправно получать за это деньги с жильцов. Уйти от подобных предпринимателей в другую компанию — до сих пор непростое дело.
Отслеживание нарушений за сферой ЖКХ мало того что было недостаточным — оно ещё и ухудшилось с тех пор, как с мая 2014 года потерял функцию общественного контроля региональный «Центр мониторинга ЖКХ». Возглавляемую известным борцом за законные права жильцов Сергеем Шерстюком организацию заставили уступить свои права некоммерческому партнерству «Балтийский жилищный союз».
Однако, по справедливому замечанию Шерстюка, в руководстве БЖС усматривается конфликт интересов. В числе учредителей некоммерческого партнёрства — представители управляющих компаний, работу которых, по идее, как раз и должен контролировать союз. «Сложилась ситуация, хорошо известная по поговорке о том, как козел капусту охранял. УК не может проверять УК», — отмечают общественники.
Они уверены, что новая контролирующая организация будет действовать в интересах некоммерческого партнёрства «Альянс», объединяющего около 30 калининградских управляющих компаний. Руководит этой структурой Андрей Гонда — экс-глава «Управляющей компании Ленинградского района» (сокращённо УКЛР), которая контролирует немалую часть жилого фонда Калининграда и «гордится» на собственном сайте своей принадлежностью к «Альянсу».
К слову, к самому ООО «УКЛР» у жильцов всегда было немало вопросов. Компания образовалась в 2006 году путём слияния пяти ЖЭКов, однако в течение нескольких лет она существовала как муниципальное унитарное предприятие — то есть все средства, вырученные от управления многоэтажками, оставались в бюджете. В 2009 году МУП был преобразован в ООО с таким же названием. Тогда же его возглавил Андрей Гонда — как указывается на сайте компании, именно он вывел «управлялку» в число лидеров на городском рынке. Только вот это лидерство, если верить многочисленным жалобам калининградцев, не принесло ощутимой пользы жильцам — а лишь набило карманы управляющей компании.
Кстати, откровенно тёмный след за деятельностью «подшефной» Андрею Гонде УК тянется ещё с 2011 года — тогда жильцы домов в микрорайоне МЖК «Янтарь» на улице Ефремова, организовавшие собственное ТСЖ, внезапно обнаружили, что должны платить не только в его адрес, но ещё и в адрес управляющей компании — угадайте, какой именно. Протокол об общем собрании, на котором собственники квартир в нескольких девятиэтажках якобы решили довериться ООО «УКЛР», оказался фальшивым — этот факт позже был доказан в суде. При этом об аналогичном «захвате власти» управляющей компанией до сих пор говорят не только жильцы МЖК, но и собственники квартир в десятке других многоэтажек города.
Работа «УКЛР» по содержанию общего имущества многоэтажек, как отмечают жильцы, оставляет желать лучшего. В то время, как придомовые территории, к примеру, на той же улице Ефремова в большинстве своём выглядят более-менее прилично, вся «начинка» их домов представляет собой жуткое зрелище. Затопленные подвалы, а также лифты, в которые страшно заходить — это лишь малая часть» достижений» УК.
Однако в большей степени жильцов возмущает именно отсутствие контроля за деятельностью «УКЛР». Непонятные суммы в платёжках, а также щедрые счета за «мифическую» деятельность по содержанию и благоустройству домов и придомовых территорий — это норма жизни для собственников квартир в сотне домов. Людей и так не особо балуют информированием об арифметике образования сумм в платёжках — а если же человек ещё и зарекомендовал себя как минимально активный «бунтовщик», недовольный политикой «управлялки», то все контакты с ним резко обрываются.
В сложившейся ситуации представители десятка общественных организаций региона направили в адрес губернатора и президента письмо с просьбой не допустить кулуарного захвата контроля за деятельностью управляющих компаний заведомо заинтересованной структурой. «В составе учредителей «Балтийского жилищного союза» значатся аффилированные лица саморегулируемой организации «Альянс», которая объединяет более 30 управляющих компаний Калининградской области. В такой ситуации рейтинг управляющих компаний, составленный «Балтийским жилищным союзом», является необъективным, и может повлиять на беспристрастность осуществления общественного контроля», — говорится в обращении.
Источник